Este verano, que promete ser el más caluroso de los últimos tiempos, puede ser un buen pretexto para escaparse al sur y pasar unos días de relajo fuera de la caótica Lima. Si bien la costumbre nos lleva a Asia - “eisha” para los entendidos- esto puede cambiar dentro de poco con los nuevos proyectos inmobiliarios que se levantan entre Asia y Paracas que le darán una nueva fisonomía a la zona, ya que están pensados pasa ser habitados en forma permanente. Como sabéis, “eisha” el point de moda que durante el verano esta abarrotado de miles de visitantes, permanece vacío y silencioso el resto del año con sus casas y condominios de lujo cerrados hasta la próxima temporada. Es por ello que diversos inversionistas han decidido dar luz verde a diversos proyectos para cambiar esta situación. Así por ejemplo, en Paracas se levantan los edificios del condominio Las Velas, parte del proyecto Nuevo Paracas, y desde la terraza de un quinto piso se pueden apreciar el mar turquesa de Paracas como el perfil de la bahía. Aquí habrá, cuando todo el proyecto se concluya, ocho condominios que sumarán 360 casas y 640 departamentos sobre un terreno de 73 hectáreas. Y este es solo uno de varios desarrollos inmobiliarios que han empezado en el balneario y que en los próximos años lo convertirán en un enclave similar a lo que ahora es Asia. Paracas se ha convertido en el nuevo centro de inversiones costeras y por ello los terrenos se han valorizado enormemente. Todo apunta a que en el futuro, será la segunda Asia. "En dos años va a haber un aeropuerto, se está modernizando el puerto donde ya llegan cruceros con turistas y los hoteles se van a consolidar. En unos años entrara algún centro comercial a Paracas y el modelo se va a completar. Estoy seguro de que así será", comentó el director del proyecto. Asimismo, la llegada de hoteles cinco estrellas y proyectos de vivienda como el Shamrock Paracas Lagoon han hecho que el metro cuadrado en algunas zonas de Paracas pase de 5 dólares el 2006 a 600 dólares el 2012. Los proyectos cinco estrellas están relanzando la bahía. El Shamrock Paracas Lagoon, por ejemplo, tendrá 200 viviendas de gran lujo alrededor de una laguna de cuatro hectáreas rodeada de arena blanca. Allí la casa –townhouse le llaman– más cara costará 789.800 dólares. El proyecto está en construcción, pero la vivienda piloto muestra cómo será vivir aquí: pisos de mármol travertino, tableros de granito en la cocina, paredes de piedra en los baños, cochera en el sótano, entre otros detalles. Además de Paracas, hay otras zonas de la costa entre Lima e Ica que están viviendo un gran desarrollo inmobiliario. En Asia –específicamente entre los kilómetros 98 y 108 de la Panamericana Sur– hay varios proyectos ya culminados o en construcción: antes y después del hoy famoso Boulevard de Asia hay condominios privados como Asia Soleil, El Mirador de Asia, Asia Sur, Asia Bonita, Asia del Mar o Asia del Sol en donde una vivienda puede costar entre 150 mil y 200 mil dólares, y un departamento entre 80 mil y 120 mil dólares. El modelo de construcción se repite en todos: condominio cerrado, club house, áreas verdes y recreativas, y zona de estacionamientos. Muchos incluso tienen restaurante y muelle. Aquí se puede destacar el proyecto inmobiliario La Jolla de Asia –en el kilómetro 101–, el proyecto de mayor lujo de la zona, donde se construyen 550 casas ubicadas alrededor de una laguna de 5 hectáreas, a un costo de 160 millones de dólares. Otro proyecto grande estará en el kilómetro 108: allí se ubicará el centro comercial Sunset Boulevard, que tendrá 40 locales comerciales, 40 departamentos y 36 casas. Con estos proyectos se espera que la tendencia para el futuro es que las familias vivan aquí todo el año.Pero hay otro punto de las playas del sur que está viviendo su propio boom: Sarapampa donde se está construyendo el proyecto más grande del lugar: el Vista Pacífico Resort, un condominio-hotel 5 estrellas de la cadena Best Western Premier sobre un área de 25 mil metros cuadrados. Allí habrá 'departamentos' de gran lujo con terrazas de 50 metros cuadrados. Un bungalow de 80 metros cuadrados costaría 165 mil dólares y un departamento de 180 metros cuadrados 180 mil dólares. Ojo: esos son precios de enero de este año. Un poco más allá, en el kilómetro 114, el Club Náutico Asia Resort construirá en un área de 12 hectáreas un centro turístico recreacional que tendrá 600 bungalows, piscinas, canchas deportivas, bares restaurantes, cines y boutiques. Según Franciso Osores, de Capeco, en el futuro Asia será parte de la ciudad de Lima y todos los condominios que se ubican en la zona conformarán un solo gran enclave. "Pensando en el futuro, Asia en algún momento ya no será el lugar donde muchas familias van a pasar el verano tres o cuatro meses, sino que vivirán todo el año allá", explica. Por eso, plantea mejorar desde ahora los servicios para quienes van a ir a trabajar allí. "Incluso pensaría en un tren que haga fácil el transporte a Lima", puntualizó.
Sueños y proyectos que esperemos no solo queden en el papel ¿no os parece? :)
